Deux logements communaux à louer à Villers-devant-Orval

La Ville de Florenville met en location deux logements communaux entièrement rénovés situés au premier étage de l’immeuble du Cercle Saint-Gengoulf à Villers-devant-Orval. Ces duplex modernes et lumineux offrent un cadre de vie confortable au cœur du village, dans un environnement calme et convivial.

Caractéristiques des logements

Chaque logement comprend :

• 3 chambres
• Une cuisine équipée (hors frigo)
• Une salle de bains avec douche
• Un salon et une salle à manger

Ces logements sont destinés à accueillir des ménages ou familles souhaitant s’installer durablement à Villers-devant-Orval, dans le cadre de la politique de soutien au logement local de la Ville.

Loyer et conditions principales

• Loyer mensuel de base : 800 € (hors charges), indexé annuellement selon l’indice santé.
• Durée du bail : 3 ans.
• Garantie locative conformément à la législation en vigueur.
• Le logement doit être occupé personnellement et ne peut être sous-loué.

Critères d’accès

Pour être recevable, le candidat locataire doit répondre à au moins 4 des 5 critères suivants (le premier est obligatoire) :

• Casier judiciaire vierge (obligatoire)
• Être actuellement domicilié dans le village ou avoir été domicilié dans la commune pendant au moins 15 ans, ou y travailler actuellement
• Être en couple ou seul avec enfants à charge
• Ne pas être pleinement propriétaire ou usufruitier d’un autre logement (demandeur et/ou membre du ménage)
• Être domicilié dans la commune

Priorités d’attribution

Le Comité d’attribution établit un classement sur base d’un système de points :

• Domiciliation dans la commune depuis au moins 5 ans ou y avoir résidé 15 ans → 1 point
• Lieu de travail principal dans un rayon de 50 km → 1 point
• Attaches familiales (jusqu’au 2ᵉ degré) dans la commune → 1 point
• Enfant(s) à charge → 1 point

➡️ Une priorité supplémentaire de 2 points est accordée aux personnes seules avec enfant(s) à charge.

Documents à joindre au dossier

Le dossier complet de candidature doit comporter :

• Le formulaire de demande complété et signé
• Extrait de casier judiciaire pour toute personne majeure reprise sur la composition de ménage
• Copie de la carte d’identité de chaque occupant
• Composition de ménage récente

Comment obtenir la composition de ménage ?
⇒ Vous pouvez la demander à l’administration communale sur place ou via le e-guichet, ou l’obtenir gratuitement en ligne via l’application Mon Dossier (du SPF Intérieur) :
→ Connectez-vous avec votre e-ID ou It's me → sélectionnez « Mon dossier » → dans la rubrique « Mes certificats », choisissez « Composition de ménage ».

• Attestation de non-propriété (pour toute personne reprise sur la composition de ménage)
• Les trois dernières fiches de paie ou attestations de revenus (elles serviront entre autres au critère relatif au travail dans la commune)

Comment obtenir l’attestation de non-propriété ?
Vous pouvez la demander en ligne via le portail MyMinfin du SPF Finances : connectez-vous, cliquez sur « Mes interactions », puis « Demander un document (attestation, certificat, acte, autorisation etc.) » ensuite sélectionnez « Demander une attestation de non-propriété » dans le menu déroulant, choisissez la langue et confirmez. Quelques heures plus tard, vous pouvez la télécharger dans la rubrique « Mes documents ». 

• Certificat de résidence avec historique

Disponible en ligne via « Mon Dossier » (ou e-guichet payant) : certificat de résidence principale ou avec historique. 

• Tout autre document utile à l’évaluation du dossier, ou mentionné dans le règlement d’attribution

Procédure de candidature

Les personnes intéressées sont invitées à adresser leur demande écrite au :
Collège communal - Logements communaux
Administration communale de Florenville
Rue du Château, 5 – 6820 Florenville

📅 Date limite de dépôt du dossier : 30 janvier 2026 à 16h00

Les dossiers incomplets ou introduits hors délai ne seront pas pris en considération.

Règlement complet

📄 Le règlement relatif aux conditions d’attribution, de location et d’occupation des logements communaux à Villers-devant-Orval, tel qu’approuvé par le Conseil communal du 23 octobre 2025, est disponible en téléchargement ici :
👉 Télécharger le règlement complet (PDF) 👈

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